房子合同丢了影响大吗

房子合同丢失后，对合同的法律效力及实质履行并无直接影响。合同双方的权利与义务并不因合同文本的遗失而消失，合同依旧可以继续履行。

因此，房子合同丢了，从法律层面看，影响不大。但为了防止后续可能产生的纠纷或证明需要，建议准时采取手段进行弥补。

房子合同丢失后怎么样处置

找法网提醒，当发现房子合同丢失后，第一应当维持冷静，并尽快采取以下手段：

1.联系他们复印：准时与合同另一方联系，说明状况并请求他们提供合同复印件。这是最直接且有效的弥补方法。

2.中介帮助：假如合同是与中介公司签订的，可以直接联系中介公司，请求其提供合同复印件或帮助补办有关手续。

3.法律渠道：若双方没办法就合同复印问题达成一致，可诉诸法律，由法院进行调查取证后裁定。

为了防止类似状况第三发生，建议在签订合同时，双方各执多份合同文本，并妥善保管。

房子合同有效需要什么条件

依据《民法典》的有关规定，房子出租合同要想拥有法律效力，需要满足以下条件：

1.当事人具备相应的民事行为能力：即合同双方均为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

2.意思表示真实：合同内容需要是双方真实意愿的表达，没有欺诈、胁迫等情形。

3.合同内容合法：出租合同的内容需要符合法律法规的规定，不能违反公序良俗。

4.法定其他有效条件：如合同形式符合法律需要（如出租期限六个月以上的应当使用书面形式）等。

《民法典》还规定，当事人订立合同可以使用书面形式、口头形式或其他形式。但为了明确双方权利义务、降低纠纷，建议房子出租合同使用书面形式签订。